婚前首付婚后还贷离婚怎么分 结了婚的夫妻之间共同偿还房屋贷款是很平常的现象，但是一旦涉及离婚财产分割，事情就变得复杂了起来。那么你知道婚前交了房产首付，婚后二人一起还贷的情况下离婚怎么分割财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，诉宁网小编整理了婚前首付婚后还贷离婚怎么分相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、婚前首付婚后还贷离婚后怎么分？ 婚前首付婚后还贷离婚后财产分配会首先根据当事人进行自主协商，协商一致的按照协商内容进行分配，协商不一致的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。 二、首付交了可以退房吗 买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房； 二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 三、付了首付想退房应该怎么办 付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事苏州调查公司人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 综上所述，对于此种情况，当事双方可协商处理，协商不成的，可以判决房产为一方所有，贷款为个人债务。以以上就是诉宁网小编为您详细介绍关于婚前首付婚后还贷离婚怎么分的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询诉宁网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
